Best Asset Gyoseishoshi Lawyer & Real Estate Office
English
support@bestestate.co.jp
Happy stay Support
for Foreigners
VISA Application
(Naturalization application,Permanent residence,Certificate of eligibility,International marriage)
Rental apartment
in Osaka, Kobe and Kyoto
(Long term lease, Monthly lease)
Long term lease
Monthly Lease
Rental Office and Shop
Subsidized High-grade Rental Apartment
(Public Apartment)
Apartment for sale in Osaka
Serviced apartment Sakura Osaka
Business Support
Company Establishment
NPO Establishment
Licenses application
Copyright Registration
Asset Management & Inheritance Support
Support Center Osaka for Inheritance & Guardianship
property management and guardianship contracts
Will book
Partition of property
Inheritance procedure
Standard Remuneration List of Center Osaka
Financial Planning
Peaceful Life Support
Contents-certified mail
Cooling-off
Land development Support
Conversion of agricultural land
Land development permission
Management of Parking lot & Apartment
Management of monthly parking lot
Management of vacant house
Management of rental apartment and rental house
Standard Remuneration List
Standard remuneration list
Documentation based on specific trade transaction law
Private information protective policy
Office Information
・Greeting
・Information & Location
・Staff
Link
Contact
TEL 06-6710-4965
090-5125-5231
FAX 06-6770-5148
Mail support@bestestate.co.jp
Business hour 9:30 - 17:30
Regular holidays Saturday,Sunday,National holidays
サンプル参照例(H15年7月作成)概要
対策前のキャッシュフロー分析
現状の問題点をキャッシュフロー表分析などから見ると以下の通りです。
1.金融資産合計残高が72歳(2030年)以降マイナスに転じている。
2.退職後の61歳(2019年)以降の年間収支が慢性的に赤字で,その金額も大きい。
3.住宅ローンの返済が71歳にまで及んでいる。
4.保険金額が過剰である。
対策前後のキャッシュフロー分析比較
主要対策内容と効果は以下の通りです。(H15年時点での金利で計算。)
1.住宅ローンの繰り上げ返済と借り換え
繰り上げ返済 950万円, 残り2210万円を低金利ローンへ借り換え
2.現在加入している保険の見直し(必要補償額を超える保険の削減)
夫の定期保険特約: 4500万->2000万円(逓減定期保険に変更),妻の定期保険特約 1800万円->0
入院保障特約: 夫婦型医療保険に変更(入院特約より安く75歳まで保証(現在は65歳))
3.米ドルMMF->REITに変更(金利0.6%->5%)
対策前の2033年(75歳時)の合計金融資産残高
-212万円
対策後の2033年(75歳時)の合計金融資産残高
+3037万円