ベストアセット行政書士・不動産事務所

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外国人向けハッピーステイ
サポート

(Happy Stay Support for Foreigners)

・入管手続き(VISA申請)

(VISA Application)

　(帰化申請、永住許可、在留資格、
　国際結婚、創業、就労相談)

・外国人向け賃貸仲介

　(Rental Apartment & Room Search)

　長期契約(1年以上)
　短期契約(2-3ヶ月)

・特定優良賃貸住宅

・ハッピーライフサポートサービス

ビジネスサポート

(Business Support)

・株式会社設立

・NPO法人設立

・営業許可申請

　（建設業・宅建業許可）

・著作権登録

　(知的所有権売買契約・及び調査)

資産管理・相続サポート

(Asset Management & Inheritance Support)

・相続・後見サポートセンターOSAKA

・財産管理・後見契約書

・遺産分割協議書

・相続に関する手続き

・サポートセンターOSAKAの報酬表

・ファイナンシャルアドバイザー

　(ファイナンシャルプランニング)

安心生活サポート

(Peaceful Life Support)

・内容証明郵便

・クーリングオフ

土地利用サポート

(Land Development Support)

・農地転用申請

・開発行為許可申請

不動産管理・賃貸サポート

(Management of Parking lot & Apartment)

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　(月極駐車場管理)

・留守宅管理・賃貸

・アパート・借家管理・賃貸

行政書士関連報酬基準表

(List of standard fees)

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メール	support@bestestate.co.jp
営業時間	10：00～18：00
定休日	土曜日、日曜日、祝日

サンプル参照例（H15年7月作成）概要

　

対策前のキャッシュフロー分析

現状の問題点をキャッシュフロー表分析などから見ると以下の通りです。

1．金融資産合計残高が72歳（2030年）以降マイナスに転じている。

2．退職後の61歳（2019年）以降の年間収支が慢性的に赤字で、その金額も大きい。

3．住宅ローンの返済が71歳にまで及んでいる。

4．保険金額が過剰である。

対策前後のキャッシュフロー分析比較

主要対策内容と効果は以下の通りです。（H15年時点での金利で計算。）

1．住宅ローンの繰り上げ返済と借り換え
　　繰り上げ返済　950万円、　残り2210万円を低金利ローンへ借り換え

2．現在加入している保険の見直し（必要補償額を超える保険の削減）
　　夫の定期保険特約：　4500万→2000万円（逓減定期保険に変更）、妻の定期保険特約　1800万円→0
　　入院保障特約：　夫婦型医療保険に変更（入院特約より安く75歳まで保証（現在は65歳））

3．米ドルMMF→REITに変更（金利0．6％→5％）

対策前の2033年（75歳時）の合計金融資産残高	-212万円
対策後の2033年（75歳時）の合計金融資産残高	+3037万円