ベストアセット行政書士・不動産事務所

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特定優良賃貸住宅

特優賃（特定優良賃貸住宅）とは

1．府・市など地方自体から家賃の一部(最大で約46％）の補助が受けられる優良賃貸マンションです。 2．厳しい建築基準をクリアー。さらに最新設備を装備した快適な住まいです 3．敷金は契約家賃の3ケ月。礼金は不要。 4．仲介手数料不要

申込者の資格

1．日本国籍または外国人登録をされている方 2．原則入居者は夫婦または親子(一部物件は単身でも可） 3．連帯保証人1名（申込者と同等以上の所得） 4．所得基準に適合する方。　　入居者全員の合計月額所得が各種控除後153、000円～601，000円の範囲であること。　　所得基準は給与所得者、事業所得者、年金所得者で異なります。

大阪市所得基準表

大阪府所得基準表

区分記号	月額所得	当初補助率
Ⅰa	200,000 ～238,000	46％
Ⅰb	238,001～268,000	43％
Ⅰc	268,001～322,000	38％
Ⅱ	322,001～445,000	26％
Ⅲ	445,001～601,000	16％

区分記号		月額所得
A	A1	200,000 ～238,000
	A2	238,001～268,000
	A3	268,001～322,000
B		322,001～445,000
C		445,001～601,000


申し込みから入居まで

特定優良賃貸住宅(大阪市、大阪府）

1)大阪市内

No.	（タイプ）物件名	住所	最寄り駅	間取り面積	入居者負担額	契約家賃	共益費	構造管理個数
TS1	（マンション）パルハセトン十三	大阪市淀川区十三本町 3-4-24	阪急十三駅徒歩4分	2LDK 58m²	71,900～ 94,300	112,200	5,500	15階建 118戸
TS1	（マンション）パルハセトン十三	大阪市淀川区十三本町 3-4-24	阪急十三駅徒歩4分	3LDK 65-72m²	80,800～ 132,300	126,200 140,700	5,500	15階建 118戸
TS2	（マンション）ファミリア三国	大阪市淀川区三国本町 3-15-22	阪急宝塚線三国駅徒歩8分	2LDK 73m²	88,300～ 130,100	129,800 132,700	6,000	6階建 27戸
TS3	（マンション）ロイヤル三国	大阪市淀川区西三国 2-19-30	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分	2DK 56m²	75,300～ 101, 700	101,700	6,900	6階建 23戸
TS3	（マンション）ロイヤル三国	大阪市淀川区西三国 2-19-30	地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分	3DK 60-63m²	79,900～ 123,100	107,900～ 123,100	6,900	6階建 23戸
TS14	（マンション）アルティスタ中津	大阪市北区中津3-32-2	地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分	2DK 53～58m²	78,300～ 111, 700	103,000～ 111,700	6,600	8階建 24戸
TS13	（マンション）キオプラザ天満橋	大阪市北区天満1-4-19	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩5分	2LDK 59-62m²	88,800～ 136, 500	134,400 142,100	6,200	14階建 97戸
TS13	（マンション）キオプラザ天満橋	大阪市北区天満1-4-19	地下鉄谷町線天満橋駅徒歩5分	3LDK 66-70m²	106,900～ 176,8500	161,900～ 184,100	6,200	14階建 97戸
TS21	（マンション）コーシャハイツ港（2期）	大阪市港区築港 2-4-2	地下鉄中央線大阪港駅徒歩2分	3LDK 65-72m²	73,300～ 116,700	101,800～ 116,700	6,000	14階建 247戸
TS25	（マンション）コーシャハイツ川口	大阪市西区川口 2-3-26	地下鉄千日前線阿波座駅徒歩7分	2DK 50，6m²	51,600～ 78,300	85,900～ 86,900	6,600	14階建 151戸
TS25	（マンション）コーシャハイツ川口	大阪市西区川口 2-3-26	地下鉄千日前線阿波座駅徒歩7分	3(L)DK 60-66m²	61,700～ 103,800	102,800～ 115,300	6,600	14階建 151戸
TS28	（マンション）グレースコート上本町	大阪市中央区上本町西 1-4-23	地下鉄谷町線谷町6丁目駅徒歩2分	2LDK 58，6m²	92,100～ 138,600	127,900～ 138,600	6,300	10階建 55戸
TS28	（マンション）グレースコート上本町	大阪市中央区上本町西 1-4-23	地下鉄谷町線谷町6丁目駅徒歩2分	3LDK 58-65m²	84,100～ 144,400	116,800～ 144,400	6,300	10階建 55戸
TS29	（マンション）コーシャハイツ安土町	大阪市中央区安土町 3-1-14	地下鉄御堂筋線本町駅徒歩3分	1LDK 50-52m²	67,200～ 102,700	101,700～ 106,900	12,800	15階建 126戸
TS29	（マンション）コーシャハイツ安土町	大阪市中央区安土町 3-1-14	地下鉄御堂筋線本町駅徒歩3分	2LDK 61-64m²	82,600～ 125,400	125,100～ 130,600	12,800	15階建 126戸
TS30	（マンション）アビタシオン西なんば	大阪市浪速区稲荷 1-4-12	JR 大和路線難波駅徒歩8分	3DK 61-63m²	89,900～ 133,200	121,400～ 133,200	6,000	13階建 60戸
TS57	（マンション）ミーテ夕陽丘	大阪市天王寺区逢坂 2-4-2	地下鉄谷町線天王寺駅徒歩9分	2LDK 58-67m²	75,100～ 112,600	110,300～ 125,100	7,000	9階建 21戸
TS58	（マンション）レジデンスウエストアロウ夕陽丘	大阪市天王寺区上本町 9-6-12	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽丘駅徒歩9分	2LDK 61m²	86,900～ 133,100	124,100～ 133,100	7,100	13階建 42戸
TS79	（マンション）コーシャハイツ阿倍野筋	大阪市阿倍野区阿倍野筋 4-19-10	地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩2分	2LDK 60-65m²	63,600～ 108,400	99,300～ 115,300	7,800	12階建 53戸
TS79	（マンション）コーシャハイツ阿倍野筋	大阪市阿倍野区阿倍野筋 4-19-10	地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩2分	3LDK 69m²	79,300～ 119,400	123,800～ 127,000	7,800	12階建 53戸

2)大阪府(池田、豊中、吹田、高槻、茨木）

No.	（タイプ）物件名	住所	最寄り駅	間取り面積	入居者負担額	契約家賃	共益費	構造管理個数
FS 2007	（マンション）エステートプラザ住吉	池田市住吉 1-6-7	阪急宝塚線石橋駅徒歩7分	3LDK 68m²	A,B,C同一 75,000	109,000	4,000	4階建 16戸
FS 2009	（マンション）エフ・コート	豊中市浜 1-1-18	阪急宝塚線服部駅徒歩8分	3LDK 68m²	A,B,C同一 79,200 ～98,000	79,200～ 98,000	8,000	3階建 12戸
FS 2098	（マンション）ティーオーシー21	豊中市桜の町 1-2-11	阪急宝塚線豊中駅徒歩15分	2LDK 3LDK 66～ 68m²	A 76,400～ B 97,200～ C109,100～	113,800 ～117,900	5,500	9階建 42戸
FS 2043	（マンション）ウィステリア千里	豊中市上新田 1-10-1	北大阪急行桃山台駅徒歩12分	2LDK 3LDK 67～ 73m²	A,B,C同一 91,000 ～99,500	116,100 ～127,100	5,000	6階建 72戸
FS 2046	（マンション）きんきコーポ江坂	吹田市南金田 2-21-20	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分	2LDK 3LDK 62～ 69m²	A,B,C同一 73.900 ～83,800	111,100 ～123,200	5,000	10階建 35戸
2057	（マンション）アドバンス江坂	吹田市垂水町 3-26-8	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩9分	2LDK 3DK 63～ 68m²	A 90,600～ B,C 114,400～	114,400 ～124,200	6,000	7階建 27戸
FS 2070	（マンション）バークビユ一橋	吹田市南金田 2-4-1	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩13分	3LDK 65m²	A 82,200 B 104,600 C109,800	109,800	5,000	7階建 30戸
FS 2090	（マンション）コートアメニティ江坂	吹田市芳野町 6-1	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩11分	2LDK 3LDK 60～ 83m²	A 77,200～ B 98,200～ C105,400～	105,400 ～145,700	6,000	12階建 47戸
FS 2132	（マンション）ハッピーコープ大重	吹田市広芝町 15-5	地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分	3LDK 65m²	A 84,700 B 107,900 C120,800	120,600	5,000	10階建 27戸
FS 2076	（マンション）グランベール桃山台	吹田市春日 4-20-1	北大阪急行桃山台駅徒歩12分	2LDK 3LDK 69～ 73m²	A 82,100～ B106,800～ C123,200～	124,000 ～130,500	5,000	8階建 64戸
FS 2100	（マンション）メゾン緑地	吹田市江坂町 5-14-16	北大阪急行緑地公園駅徒歩7分	3LDK 67～ 71m²	A 92,700～ B128,100～ C134,900～	137,000 ～130,500	5,000	11階建 56戸
FS 2060	（マンション）グリーンヴィラ	吹田市寿町 2-21-21	阪急千里線吹田駅徒歩10分	2LDK 65m²	A 85,900 B 109,400 C109,700	109,700	7,000	5階建 21戸
FS 2081	（マンション）カーサ・アネシス	吹田市穂波町 5-32	阪急千里線吹田駅徒歩8分	3DK 57m²	A 74,500 B 94,800 C101,400	101,400	5,000	10階建 20戸
FS 2115	（マンション）サンキン津雲台マンション	吹田市津雲台 6-17-4	阪急千里線山田駅徒歩5分	3LDK 63m²	A,B,C同一 73,900	110,700	5,000	3階建 20戸
FS 2138	（マンション）コジープレース	吹田市南正雀 1-25-27	阪急京都線正雀駅徒歩5分	2LDK 60，5m²	A 81,200 B 93,100 C99,400	99,400	7,000	6階建 18戸
FS 2066	（マンション）ラカーサタカツキ	高槻市上田辺町 20-26	阪急京都線高槻駅徒歩5分	3LDK 72m²	A 83,600 B107,500 C117,200	121,400	6,000	8階建 66戸
FS 2075	（マンション）ヴァンヴェール古曽部	高槻市古曽部 2-12-30	JR京都線高槻駅徒歩9分	2LDK 66m²	A 71,900 B 94,200 C109,100	111,100	4,500	5階建 24戸
FS 2118	（マンション）アーブルヴィレッジ	高槻市真上町 1-13-18	JR京都線高槻駅徒歩9分	2LDK 62m²	A 93,500 B 104,900 C104,900	104,900	4,000	6階建 22戸
FS 2124	（マンション）旭エルフ	茨木市総持寺 1-3-25	阪急京都線総持寺駅徒歩5分	2LDK 65 m²	A 71,100 B 90,400 C102,700	102,700	5,000	8階建 29戸
FS 2074	（マンション）フレンドリー千里丘	摂津市昭和園 3-6	JR京都線千里丘駅徒歩10分	3LDK 65m²	A86,500 B 99,700 C99,700	99,700	5,000	4階建 20戸
FS 2113	（マンション）アネスティ千里丘2号館	摂津市千里丘 6-6-23	JR京都線千里丘駅徒歩4分	2LDK 54m²	A82,800 B 86,500 C86,500	86,500	7,000	5階建 13戸

3)大阪府(大東、東大阪）

No.	（タイプ）物件名	住所	最寄り駅	間取り面積	入居者負担額	契約家賃	共益費	構造管理個数
FS 2099	（マンション）エスペーロアヴィニュー	大東市深野北 1-13-13	JR 都市学研線野崎駅徒歩10分	2LDK 3LDK 66～ 72m²	A 70,500～ B 89,700～ C95,000～	95,,000 ～103,600	4,500	6階建 39戸
FS 2034	（マンション）エムツータカイ	東大阪市吉田本町 1-1-18	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩5分	3LDK 77m²	A,B,C同一 83,900	112,100	5,000	10階建 40戸
FS 2039	（マンション）メープルコート	東大阪市島之内 1-3-10	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩9分	2LDK 3LDK 77～ 83m²	A,B,C同一 78,100 ～84,100	78,100 ～84,100	5,000	3階建 44戸

注1	1)敷金は契約条件に従い退出時に返還されます。
	2)貸料にユーティリティーは含まれていません。

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